Vente Maison 370 000 € Roussillon (38150)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 643 €/m²
1 060 m²
NC
361677YRF
12/04/2024
23/05/2024
1 mois
12998771
3
2 643 €/m²
1 060 m²
NC
Maison 5 pièce(s) 140 m2
C'est au calme, à l'abri des regards, que se situe ce bien atypique entièrement rénové avec un mélange d'authenticité et aux prestations de qualité.Vous disposez, au RDC, d'un espace de vie de 40 m² avec accès sur le jardin, comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse arborée, un salon/bureau de 15 m², une salle de bain, une buanderie, une cave voutée, et un garage de 15 m² isolé et chauffé pouvant être transformé en pièce habitable, au 1er étage, 3 grandes chambres avec poutres apparentes, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, le tout sur un terrain plat de 1 000 m² arboré, agrémenté par une piscine de 8 x 4, à cela s'ajoute une dépendance.Choisir cette maison, c'est privilégier une qualité de vie à 30 mn de VIENNE et 45 mn de LYON.Prix 370 000 euros - Honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 361677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roussillon (38150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 540 € et son prix moyen au m² est de 1 033 €/m².
L'écart de prix est de 78 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 033 €/m², et la plus chère, qui est de 1 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120