Vente Maison 790 000 € Roussillon (38150)
- 214 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 692 €/m²
2 500 m²
NC
70266
11/03/2024
29/05/2024
2 mois
12831809
6
3 692 €/m²
2 500 m²
NC
Roussillon (84220)
Maison d'architecte idéalement située à pied du centre-village de Roussillon, pensée et rénovée avec de beaux matériaux.
Venez découvrir cette belle demeure de 214 m² habitables construite sur un terrain de 2500 m² disposant d'un double salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger avec vue sur la piscine.
Cette maison familiale se compose au rez-de-jardin d'une suite parentale et d'une chambre, ainsi que de quatre suites à l'étage.
Ce bien rare à la vente sur le secteur, saura recevoir confortablement votre famille et vos amis.
Au calme, dans un cadre idéal sans vis-à-vis, vous profiterez de la terrasse ensoleillée et de la piscine chauffée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000