Vente Maison 210 000 € Roussillon (38150)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 000 €/m²
470 m²
NC
1500522
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116462
2
3 000 €/m²
470 m²
NC
Maison 4 pièces de 70 m² à roussillon (38150)
iad France - Lisa Fernandez vous propose : Au cOEur de Roussillon, à proximité des commerces et à 12 minutes à pied de la gare de Péage-de-Roussilon.
Maison de 70 m2 environ composée au rez-de chaussée d’une entrée desservant une chambre et cuisine aménagée, séjour avec cheminée et accès à l’extérieur. Salle d’eau avec sanitaires. À l’étage, une chambre et un bureau avec rangements.
Un studio indépendant de 20 m2 environ pouvant être loué complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 470 m2 environ entièrement clos et arboré avec barbecue et terrasse. Coté technique : Double vitrage bois pour la maison, PVC pour le studio
Volet manuel pour la maison, électrique pour le studio
Chauffage : gaz de ville, clim et cheminée Portail électrique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Fernandez EI (ID 68278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 912976768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roussillon (38150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 206 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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