Vente Maison 375 000 € Sonnay (38150)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
2 206 €/m²
2 467 m²
NC
19/02/2024
18/05/2024
2 mois
12738070
NC
2 206 €/m²
2 467 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - sonnay 38150
PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en exclusivité sur la commune de SONNAY (38), cette maison T6 de 170m2 - 5 chambres - sur terrain de 2467m2, proche centre village, conçue en pierre-pisé, datant de 1920 et rénovée à partir de 2002. Les qualités de cette maison se déclinent dans le descriptif ci-dessous Environnement : - Centre village : 150 m - École primaire : 350m - Arrêt de bus scolaire : 150m - Collège Jean FERRAT – Salaise/Sanne - Lycée public de L’EDIT – Roussillon - Collège et lycée privé Jeanne d’Arc – Péage De Roussillon - Accès A7 (Chanas) : 10km Rez-de chaussée : - Un salon / salle à manger (accès terrasse par baie vitrée) - Une cuisine - Une chambre/ bureau - Un débarras (accès par la chambre) - Une salle d’eau - Des toilettes - Une buanderie - Un couloir - Une chaufferie - Un garage Étage : - 4 chambres - Une salle de bains (+ toilettes) - Palier Grenier ;: - Combles En extérieur : - Une terrasse Sud - Un abri voiture - Un terrain clos et arboré Compléments : - Rénovation 2002 - Façade rénovée en 2015 - Toiture rénovée en 2015 - Zinguerie en très bon état - Menuiseries bois double-vitrage - Volets bois - Salon avec vue terrasse Sud (40m2) - VMC simple flux - Cheminée - Chauffage fioul - Chauffe-eau neuf - Terrain zone Ua (maison) et Ap (parc) - Fosse septique - Taxe foncière : 1061 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300