Vente Maison 329 000 € Saint-Vérand (38160)
- 152 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 164 €/m²
NC
NC
24/11/2023
02/06/2024
6 mois
10180115
6
2 164 €/m²
NC
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Maison plain-pied, 6 chambres!
Idéal famille nombreuse ! Au cœur du village de Saint-Vérand, dans une impasse, à 100m de l'école et de l'arrêt de car, à 2,5km du centre de Saint-Marcellin. Sur une parcelle de 800m², très belle maison récente de 152m², entièrement de plain-pied possédant 6 chambres et un bureau! Une grande pièce de vie de 48m² avec cuisine équipée centralise le bien. Accès direct sur la terrasse et le jardin ! D'un côté, vous retrouverez 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre, un coin bureau et 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un accès à un second WC, une buanderie et un atelier d'environ 10m². Nombreux rangements dans chaque pièce! Les espaces extérieurs sont bien répartis, vous retrouverez une cour avec accès par portail en alu motorisé ou portillon puis un jardin avec un grand cabanon. Les p'tits + : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible par pompe à chaleur dans chaque pièce, panneaux solaire avec auto-consommation et contrat de revente, isolation des combles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa DONATELLI, Tél. : 06 27 85 02 34, E-mail : andrea.donatelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 898 666 102
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vérand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vérand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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