Vente Appartement 235 000 € Seyssinet-Pariset (38170)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 765 €/m²
NC
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VA10391
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13145751
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2 765 €/m²
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Appartement-t4-4-pieces-seyssinet-pariset-38170
T4 de 85m2 sur la résidence le Belvédère à Seyssinet Bienvenue au Belvédère, où la vie urbaine rencontre la sérénité des paysages alpins. Nous sommes ravis de présenter cet appartement de type T4 de 81 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne de Belledonne, la Chartreuse et le Vercors. Niché dans une copropriété sécurisée et fermée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de tranquillité. Climatisation pour un confort optimal Cet appartement de 81 m², lumineux et spacieux, offre un cadre de vie harmonieux où chaque jour commence avec une vue inspirante sur les sommets enneigés ou les vertes vallées, selon la saison. Le salon, baigné de lumière naturelle, est doté d'une climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. Les grandes fenêtres offrent une connexion visuelle directe avec les paysages environnants, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante. Trois chambres séparées par un dressing, une salle de douche, toilette indépendant, cuisine avec une grande loggia et un grand balcon filant, complètent cet appartement. Une cave est vendu avec ce bien. La résidence "Le Belvédère" est réputée pour son ambiance conviviale et son environnement sécurisé. Les espaces communs bien entretenus, y compris les jardins paysagers, offrent un cadre de vie agréable pour tous les résidents. De plus, la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ajoutent à l'attrait de cet emplacement recherché. Taxe foncière de 1200 € Charge de copropriété de 2 500€ par an, comprenant le chauffage au sol, l'eau chaude ainsi que le gaz. DPE : D Estimation du budget énergétique indexé au 1ᵉʳ janvier 2021 : entre 1410 et 1980 euros par an. Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seyssinet-Pariset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seyssinet-Pariset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Seyssinet-Pariset (38170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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