Vente Appartement 139 000 € Villard-Bonnot (38190)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 878 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1 878 €/m²
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Appartement 3 pièces de 74 m² à villard-bonnot (38190)
iad France - Nicolas Lefort vous propose : idéalement situé sur la nouvelle Avenue Robert Huant. Travaux d'amélioration en cour pour une circulation plus agréable, interdite au poids lourd, piste cyclable, parking tout le long de l'avenue et d'ici fin d'année le passage à niveau sur la gare sera fermé au voiture. Tranquillité absolue garantie. Appartement de 3 pièces avec 2 chambres, d'une superficie de 74m² à Villard-Bonnot. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un charme unique pour les amateurs d'authenticité. Il dispose d'un salon de 21m², d'une cuisine de 12m², et de deux chambres de 16m² chacune. Des comble reste à aménager pour profiter d'un espace supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et en faire votre cocon douillet. Consommation électrique 1600 annuel avec facture. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lefort EI (ID 55956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 494132400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villard-Bonnot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villard-Bonnot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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