Vente Appartement 245 000 € Villard-Bonnot (38190)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 025 €/m²
NC
NC
1503312
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121883
3
3 025 €/m²
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Duplex 4 pièces de 81 m² à villard-bonnot (38190)
iad France - Nicolas Lefort vous propose : Superbe Appartement T4 en Duplex de 81 m² - Découvrez cet appartement en duplex de 81 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement offre un espace de vie moderne et lumineux, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien :
Idéalement situé, cet appartement se trouve au dernier étage d'une copropriété sécurisée, offrant tranquillité et sécurité.
Avec ses 81 m², cet appartement spacieux se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres à coucher, offrant intimité et confort pour toute la famille.
Chauffage électrique, double vitrage avec fenêtres en PVC, assurant une isolation optimale et des économies d'énergie. Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit.
Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cave : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.67 € par mois (soit 1448 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lefort EI (ID 55956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 494132400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villard-Bonnot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villard-Bonnot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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