Vente Maison 349 000 € Vienne (38200)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 455 €/m²
NC
NC
28/07/2023
02/06/2024
10 mois
6649535
4
3 455 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 5 pièces - 101 m²
38200 Vienne MAISON NEUVE 5 pièce 101 m2 habitables avec garage de 20 m2 et sur un terrain de 332 m² ***EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique RAINEAU vous propose cette MAISON NEUVE dans un environnement calme et proche de la nature.
SON INTÉRIEUR :
- Au Rez de chaussée :
* GRAND SALON-SÉJOUR ouvert sur CUISINE équipée design offrant un bel espace de 41,31 m²
* CHAMBRE 1 : suite parentale de 12 m²
* SALLE D'EAU de 3,14 m2
* WC de 1,79 m2
- A l'étage :
…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vienne (38200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 975 € et son prix moyen au m² est de 3 356 €/m².
L'écart de prix est de 34 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 356 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 356 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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