Vente Maison 430 000 € Vienne (38200)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 905 €/m²
NC
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3330
24/04/2024
29/05/2024
1 mois
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4
2 905 €/m²
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Maison - vienne - 6piece(s) - 430 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN CLOS AU CALME
Yann DELENNE, réseau ATALIS IMMOBILIER by KW sur Saint-Romain-en-Gier vous propose cette maison de 5 pièces de 148 m² sur 610 m² de terrain à VIENNE (38200).
Sur le secteur de Vienne, au CALME dans une impasse. Cette maison sur sous-sol complet dispose de quatre chambres allant de 10m² à 14m² , d'une cuisine aménagée de 10m² et d'un séjour de 30m² environ. Elle est équipée de deux salles d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un cellier avec dressing.
Son terrain de 610m² est clos.
Une terrasse lui confère de l'espace additionnel appréciable.
Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.
Son plus ; être au calme et proche des commodités Il y a tous les types d'écoles à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Estressin juste à côté. La nationale N7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION.
Annonce rédigée par Yann DELENNE, agent commercial en EI enregistré au RSAC de Vienne sous le numéro 880901376
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vienne (38200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 420 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110