Vente Maison 670 000 € Vienne (38200)
- 181 m²
- 6 Pièce(s)
3 702 €/m²
2 800 m²
NC
06/05/2024
02/06/2024
27 jour
13106660
NC
3 702 €/m²
2 800 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - vienne 38200
Nouvelle exclusivité: VIENNE Nichée sur les hauteurs avec une vue panoramique MAISON de181m² avec ; 4 chambres avec chacune leur salle de bain.. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 8.47 m² ; ;Pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée : 50 m² ;Chambre : 15.94 m² - ;Salle d'eau : 3.16 m² ; ;Cellier : 15 m² ; ;PoêleÉtage ;: Chambre parentale : 17.20 m². ;Salle de bain : 7 m². ;Chambre d'amis : 14.35 m². ;Salle de bain (pour la chambre d'amis) : 2.80 m.² ; ;Buanderie : 6.65 m². ; ;Bureau ou chambre : 15.46 m²Huisseries: Aluminium extérieur, PVC intérieurChauffage: au sol ;,Poêle.Sol: Parquet stratifié et carrelage.Pour compléter ce Bien :Pergola bioclimatique ;Garage. ;Cave à vin.Piscine (9x4) ;Terrain de pétanque.Panneaux solairesDIAGNOSTICS: Energétique(en énergie primaire)pour le chauffage, la production d’ECS et le refroidissement Consommation réelle : 307 kWhEP/m².an GES pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 9 kg éqco2/m².an: B Côté pratique : espace buanderie, de nombreux dressings et placards pour le rangement, une cave à vin et enfin un garage. Vous profiterez dès les beaux jours, du ;parc verdoyant qui vous offrira d'agréables moments de convivialité en famille et entre amis autour de la piscine, du boulodrome. Pour les enfants une cabane dans les arbres ! Plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique pour profiter de ce havre de paix. De nombreux atouts économiques supplémentaires comme les panneaux solaires et la pompe à chaleur. Dossier et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou m.burlot@pietrapolis.fr (Agent commercial, RSAC N° 450873039
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vienne (38200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 500 545 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 569 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300