Vente Maison 415 000 € Saint-Quentin-sur-Isère (38210)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 862 €/m²
NC
NC
30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13076915
4
2 862 €/m²
NC
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Saint quentin sur isère maison individuelle 4 chambres
Située dans un petit hameau de Saint-Quentin-sur-Isère (38210), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui aiment la campagne. À proximité des transports scolaires tel que les bus, des écoles, et du collège, elle allie quiétude et praticité. Les orientations est et ouest favorisent une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 1362 m² clos et arboré comprend une piscine idéale pour se détendre en été, une terrasse pour profiter du plein air, une petite véranda, ainsi qu'un grand garage avec douche et toilette et un coté bricolage, 5 places de parking pour un stationnement aisé à l’extérieur. À l'intérieur, cette maison d'environ 140 m² datant de 1974 propose 4 chambres 12/10/9,70/9,85 m2 dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, une cuisine séparée de 12 m2, un salon de 30 m2, 2 toilettes dont un en rez-de-chaussée. À l’étage on retrouve une grande salle de bain de 8,85m2, une belle mezzanine qui fait office de bureau jusqu’à présent, le deuxième toilette et les 3 chambres. Un aménagement en 5 pièces offrant diverses possibilités d'agencement. Avec son interphone pour plus de sécurité et son confortable espace de vie, cet ensemble constitue une résidence familiale idéale alliant charme et fonctionnalité. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries PVC en RDC double vitrage, à l'étage uniquement les chambres ont des menuiseries bois double vitrage de l'époque, salle de bain et mezzanine PVC/double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 0648031115, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979 081 213
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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