Vente Maison 345 000 € Tullins (38210)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
3 450 €/m²
900 m²
NC
VM13267
16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13183518
NC
3 450 €/m²
900 m²
NC
Maison-individuelle-5-pieces-tullins-38210
TULLINS CENTRE - MAISON 5 PIÈCES
À quelques kilomètres de Grenoble, venez découvrir cette maison individuelle, édifiée sur 900 m² de terrain plat, clos et joliment aménagé.
Profitant d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proches des commodités (gare, écoles et commerces) elle bénéficie d'une exposition en sud/sud-est et s'organise sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous serez séduit par 90 m² d'annexes fonctionnels, comprenant garage, atelier, cave, buanderie et un bureau/chambre d'ami.
A l'étage, desservit par un hall d'entrée, elle dispose d'un espace séjour/cuisine lumineux de près de 40 m² ouvrant sur terrasse de 20 m² (vue dégagée sur Vercors!), ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Point fort : la maison vient tout juste d'être rénovée énergétiquement (pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, isolation sous combles et plancher)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tullins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tullins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Tullins (38210), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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