Vente Maison 469 000 € Tullins (38210)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 065 €/m²
998 m²
NC
03/05/2024
17/05/2024
15 jour
13095927
4
3 065 €/m²
998 m²
NC
Maison - 153m² - 5 Pièces
Sur les hauteurs de Tullins,
Venez decouvrir cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 153 m2 avec vide sanitaire, construite sur un terrain de 998m2 en 2021
Aménagement en 2 demi-niveaux permettant un accès confortable à toutes les pièces.
Vous pourrez passer de magnifiques soirées dans cette spacieuse pièce de vie de 60 m2 et comprenant une cuisine toute équipée mobalpa avec plan de travail en marbre, cellier-buanderie attenant.
grandes baies vitrées au niveau de la cuisine et du sejour donnant sur une belle terrasse Côté nuit : 4 chambres dont une parentale avec dressing aménagé, salle de douche et wc.
Deux des chambres bénéficient de l'accès commun à une salle de bains avec wc. L'ensemble vous offre un intérieur ultra moderne et cosy.
Chauffage : PAC air/eau réversible pour un confort optimal hiver comme été!
Garage de 35 m2.
Assainissement collectif.
Coté extérieur : reste à aménager selon ses goûts avec terrain piscinable.
Le permis pour la piscine a ete demandé en meme temps que la construction de la maison.
Environnement très calme. Le centre ville est accessible en 5 minutes en voiture avec toutes les commodités (collège, hôpital, zone commerciale…).
Cette maison est faite pour vous ?
Contactez moi vite au 06.23.11.39.33 Prix: 469000 euros honoraires inclus
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tullins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tullins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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