Vente Maison 275 000 € Tullins (38210)
- 197 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 396 €/m²
109 m²
NC
1504619
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121870
3
1 396 €/m²
109 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 197 m² à tullins (38210)
iad France - Jérôme Errico vous propose : TULLINS - 38210 - MAISON DE VILLE - LOCAL PROFESSIONNEL - 3 CHAMBRES - COUR - TERRASSE -
Magnifique maison de ville avec potentiel professionnel - Un bijou en cOEur de ville
unique en son genre - 197 m² de confort et d’opportunités -
A proximité des commodités (poste, gare), des commerces et d’un parc, venez découvrir cette splendide maison de ville, alliant avec brio espace professionnel et résidentiel sur 197 m² et une parcelle de 109m2. Cette magnifique rénovation, située dans un quartier calme, promet un cadre de vie et de travail des plus agréables.
Au Rez-de-Chaussée : Un espace professionnel de 65m2 prêt à accueillir vos projets !
Imaginez votre activité florissante dans un local spacieux avec 3 accès, complété par une arrière-boutique pratique. La vitrine sur rue assure une visibilité optimale à votre entreprise.
Au premier étage : L’harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétique !
Une entrée indépendante avec un dégagement mène à un espace polyvalent (une chambre parentale avec un dressing ou un confortable salon baigné de lumière, avec rangements astucieux. La salle d’eau, dotée d’une double vasque, et les toilettes séparées riment avec confort et intimité. La cuisine lumineuse, véritable cOEur de la maison, est aménagée et équipée pour ravir les amateurs de gastronomie, et offre une vue sur le parc.
Au deuxième étage : Un havre de paix !
Deux chambres spacieuses et lumineuses offrent le refuge parfait après une journée bien remplie. Un espace polyvalent ouvert offre plusieurs possibilités : coin détente, salle de jeux, coin lecture ou TV. La grande salle de bain, avec baignoire et toilettes intégrées, invite à la relaxation dans une atmosphère sereine et apaisante.
À l’extérieur : Des Espaces Conviviaux pour Chaque Instant
Une cour intime à l’arrière offre un havre de paix, tandis que la terrasse avant est idéale pour des moments de partage et d’ouverture sur le quartier.
Cette maison est plus qu’un lieu de vie , c’est un projet de vie qui s’offre à vous, combinant potentiel professionnel et confort familial !
N’attendez plus pour venir la découvrir et laisser son charme agir. Votre coup de cOEur commence ici.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico EI (ID 62325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tullins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tullins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tullins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tullins (38210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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