Vente Maison 397 500 € Séchilienne (38220)
- 149 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 668 €/m²
515 m²
NC
1509940
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116374
3
2 668 €/m²
515 m²
NC
Maison 4 pièces de 149 m² à séchilienne (38220)
iad France - Johan Caputo vous propose : Charmante Maison individuelle de 149m² environ avec Jardin, Terrasse abritée piscine semi enterrée.
Bienvenue dans cette charmante maison offrant un espace de vie confortable, des aménagements pratiques et modernes. Avec une superficie au sol de 149m² environ, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un foyer accueillant et au calme.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : La maison comprend un espace de vie lumineux et convivial de 67m² environ, comprenant une cuisine entièrement équipée avec ilot centrale, un salon spacieux et une salle à manger attenante, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis. De plus, un placard de rangement, une buanderie et un WC avec ajoute des commodités supplémentaire à cet espace.
Extérieurs : La propriété est traversante, offrant une terrasse en béton exposée Sud-Ouest en partie couverte, idéale pour profiter des belles après-midis ensoleillées, ainsi qu'un jardin clos comprenant une piscine semi enterré, parfait pour les après-midis en famille ou pour cultiver un jardin potager
Étage : À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'une suite parentale. Egalement un WC, une salle de bain avec baignoire et un hall de 10m² environ pouvant être relié à la mezzanine sur garage afin de créer une quatrième chambre au besoin.
Stockage : La mezzanine dans le garage offre un espace de stockage pratique, idéal pour ranger les affaires saisonnières ou les objets moins utilisés.
Stationnement : Cette maison est également dotée de places de parking assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.
Techniques :
Isolation de la maison intérieur et extérieur Triple vitrage
PAC air/eau
Poêle à bois réglable de 4 à 7kw avec 6 à 8h d'inertie (consommation de 3 stère de bois en hiver)
VMC simple flux avec détecteur hygrométrie
Chauffage au sol RDC, radiateur à l'étage peu utilisé
Piscine 3x3 semi enterré
Situation :
Idéalement située au sein d'un lotissement à Séchilienne, les transports en commun, les écoles, etc., cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par mail ou par téléphone.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séchilienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séchilienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 638 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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