Vente Maison 249 000 € Séchilienne (38220)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 767 €/m²
2 732 m²
NC
1520703
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124740
3
2 767 €/m²
2 732 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à séchilienne (38220)
iad France - Karla Curi vous propose : Séchilienne -Les Mouniers-
Venez découvrir cette charmante maison de plus de 90 m2 située sur les hauteurs de Séchilienne dans le hameau des Mouniers où vous apprécierez le calme et la sérénité.
Édifiée en 1996 par Maisons Phénix sur une parcelle de 2565 m2, cette bâtisse vous offrira une structure antisismique.
Commençons la visite!
Nous arrivons dans une entrée spacieuse, qui dessert la pièce de vie ainsi que la cuisine ouverte sur ce dernier. Vous apprécierez le beau volume que propose cette pièce, 33 m2 environ et sa luminosité. Cet espace vous offrira de nombreuses possibilités d'agencement. Vous aurez accès à une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse bien exposée.
Nous retournons vers l’entrée et empruntons le petit escalier de quelques marches pour monter vers l’espace nuit. Un palier dessert les trois chambres, vous offrant une splendide vue sur les montagnes dans chacune d’elles. Suite à un dégât des eaux, une des chambres sera refaite prochainement. Sur ce même niveau, se trouve également une salle de bain avec une grande douche et un wc indépendant.
Nous retournons au rez-de-chaussée et empruntons cette fois les escaliers pour descendre vers le garage.
Nous découvrons un bel espace avec établi et plusieurs espaces de stockage pouvant également accueillir un véhicule.
Vous aurez le plaisir de bénéficier de l’eau de la source qui se trouve dans le hameau.
La maison ne pouvant être raccordée à l’assainissement collectif, elle bénéficie d’une fosse septique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Système de chauffage : convecteurs électriques.
Taxe foncière : 968 euros
-Les honoraires de vente sont à la charge de l'acquéreur-
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi EI (ID 72691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Séchilienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séchilienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séchilienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0