Vente Maison 216 000 € Vizille (38220)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 805 €/m²
40 m²
NC
1511508
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116379
3
2 805 €/m²
40 m²
NC
Maison 4 pièces de 77 m² à vizille (38220)
iad France - Johan Caputo vous propose : Charmante Maison Jumelée de 77m² environ avec Jardin et Terrasse
Bienvenue dans cette charmante maison jumelée offrant un espace de vie confortable et des aménagements pratiques. Avec une superficie au sol de 77m² environ, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un foyer accueillant.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : La maison comprend un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et une salle à manger attenante, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir famille et amis. De plus, un WC avec emplacement pour machine à laver ajoute une commodité supplémentaire à cet espace.
Extérieurs : La propriété est traversante, offrant une terrasse de 16m² environ exposée Nord-Est, idéale pour profiter des belles matinées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clos de 25m² environ exposé Sud-Ouest, parfait pour les après-midis en famille ou pour cultiver un jardin potager (actuellement il y a du gazon synthétique)
Étage : À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un balcon privé, offrant des vues pittoresques sur les environs. De plus, une salle de bain complète avec WC assure le confort et l'intimité des résidents.
Stockage : L'accès aux combles offre un espace de stockage pratique, idéal pour ranger les affaires saisonnières ou les objets moins utilisés.
Stationnement : Cette maison est également dotée de deux places de parking et d'un box partagé, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.
Situation :
Idéalement située au sud de Vizille, les transports en commun, les écoles, etc., cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par mail ou par téléphone.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vizille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vizille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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