Vente Maison 205 000 € Chavanoz (38230)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 030 €/m²
NC
88 m²
6204
30/01/2024
29/05/2024
4 mois
12369902
3
2 030 €/m²
NC
88 m²
Chavanoz (38230)
** SOUS COMPROMIS**
**EXCLUSIVITE**
Je vous propose cette maison de village de 101m2 (88m2 carrez) sur la commune de Chavanoz 38230, très au calme.
Joli compromis entre appartement et maison, elle saura vous séduire avec son agréable espace de vie salon/séjour de 27m2 et sa cuisine ouverte équipée, ses 3 chambres spacieuses de 11, 17 et 23m2, une salle de bains avec baignoire d'angle, une buanderie/cellier, et un wc.
Coté extèrieur, vous bénéficierez d'une cour de 60m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'un balcon/terrasse d'environ 10m2, créant ainsi un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours tranquillement.
Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage et volets électriques, toiture refaite en 2020, pas de gros travaux à prévoir.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter au 077.63.19.95.68, Lydie Mallet Global Immobilier, RCS 902 789 189 de Vienne.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chavanoz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chavanoz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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