Vente Appartement 430 000 € Meylan (38240)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 257 €/m²
NC
NC
3103
22/03/2024
19/05/2024
1 mois
12905835
3
4 257 €/m²
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Appartement - meylan - 4piece(s) - 430 000€
MEYLAN : *** EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS *** - Résidence LES ALLÉES DE L'HERMITAGE -
Niché au cœur d'un parc paysagé agrémenté d'un étang et terrain de tennis, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique. Situé au premier étage avec ascenseur de cette résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de quatre pièces d'une superficie totale de 100m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements et les différents accès aux espaces de cet écrin. La pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi que la cuisine indépendante, pouvant être ouverte, donnant accès à une charmante terrasse de 19m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Il comprend également trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés ainsi qu’un second balcon côté Nord.
Pour votre confort, deux salles d'eau sont disponibles, dont une entièrement rénovée avec WC, et un second WC séparé. Une cave ainsi qu’un garage de 24m² avec porte automatisée et électricité complètent ce bien.
La Résidence, les Allées de l’Hermitage bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile à diverses commodités et transports en commun.
Cette annonce a été rédigée par Jérémy TINÉ, conseiller immobilier (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 887 725 414, joignable au O6 35 34 42 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110