Vente Appartement 130 000 € Meylan (38240)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 063 €/m²
NC
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3407
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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1
4 063 €/m²
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Appartement - meylan - 2piece(s) - 130 000€
MEYLAN : ***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS***
Appartement Lumineux à Meylan - Investissement Idéal Proche de Grenoble
À la recherche d'un investissement immobilier proche de Grenoble ? Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, situé dans la charmante commune de Meylan (38240). Lumineux, vendu loué et meublé avec un loyer mensuel de 595 euros et des charges de 40 euros.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 32,01 m²
1 chambre avec grand placard de 9.49 m²
Cuisine aménagée équipée
Premier et dernier étage
Place de parking privative incluse
Un emplacement stratégique :
Niché à seulement quelques kilomètres de Grenoble, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Profitez de la tranquillité de Meylan tout en restant à proximité des infrastructures et des services de la ville.
Services et infrastructures à proximité :
Écoles maternelle, élémentaire, primaire et lycée à moins de 10 minutes à pied
Crèche accessible à pied
Multiples lignes de bus à proximité
Accès rapide aux autoroutes A41, A480 et A48 ainsi qu'aux nationales N87 et N481
Bibliothèque, conservatoire et bassin de natation à quelques pas.
Restaurants, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie/charcuterie et épiceries dans le quartier
Etant ici précisé que la place de parking fait partie d'une autre copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitations.
Annonce rédigée par Céline EVRARD (EI) agent commercial au O6 68 33 89 51, enregistrée au RSAC de Grenoble sous le numéro : 518994892
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meylan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meylan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110