Vente Appartement 269 000 € Meylan (38240)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 899 €/m²
NC
NC
1475142
26/02/2024
17/05/2024
2 mois
12771976
2
3 899 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 69 m² à meylan (38240)
iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Situé à MEYLAN dans le secteur recherché des Ayguinards, charmant T3 de 66 m2 environ, entièrement rénové cette année.
Au 4 ème avec ascenseur, une belle vue sur BELLEDONNE et VERCORS et un balcon à l'EST.
La lumière inonde l'intérieur du logement toute la journée compte tenu de l'exposition traversante.
On débute avec un hall d'entrée donnant accès à une cuisine et indépendante et spacieuse permettant de prendre les repas. Une loggia pour les rangements. Un agréable séjour-salon de 25m2 environ et un dégagement qui permet ensuite d'accéder à une jolie salle d'eau moderne, ainsi que 2 chambres très cosy et agréables.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un espace contemporain et confortable . Chauffage individuel au gaz, chaudière dans la cuisine. Le prix de commercialisation inclut UNE CAVE et UN STATIONNEMENT PRIVATIF dans la copro.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meylan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meylan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meylan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Meylan (38240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 500 € et son prix moyen au m² est de 3 319 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 274 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 319 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 319 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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