Vente Appartement 250 000 € Meylan (38240)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 247 €/m²
NC
NC
69191DHI532
10/02/2024
16/05/2024
3 mois
12695515
2
3 247 €/m²
NC
NC
Appartement vente 3 pièces meylan 77m²
Appartement T3 de 77.41 m², situé au 5ème étage / 8 avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée avec parking collectif sur l'avenue du Vercors à Meylan.
Il se compose d'une entrée avec des rangements, une pièce de vie de 31 m² donnant sur un balcon de 6.9 m², une cuisine meublée et équipée. Coin nuit, deux chambres de 10.5 m² et 10.1 m² avec des rangements, une salle de bain et WC séparé.
Ce bien nécessite des travaux, il offre beaucoup de potentiels et bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée et sans vis à vis.
Charges de copropriété : 181 euros / mois avec chauffage compris et entretien de l'immeuble (gardienne, espace vert).
Vendu avec une cave de 3.7 m², et possibilité d'un garage en sus de 12.9 m² dans la copropriété pour 20 000 euros.
Le ravalement de façade vient d'être voté (à la charge des propriétaires actuels).
Idéalement situé, il est à proximité des commerces, écoles, piscine et transports en commun..
Secteur Avenue du Vercors 38240 Meylan Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meylan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meylan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meylan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Meylan (38240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0