Vente Appartement 452 000 € Meylan (38240)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 022 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102300
3
5 022 €/m²
NC
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Appartement - 90m² - 4 Pièces
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 lumineux de 90m² situé au 4ème étage dans un quartier dynamique de Meylan proche de toutes commodités (commerces, transports écoles, parc Île d’amour...)
Cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur le massif de Belledonne depuis sa grande terrasse exposée Sud-Est.
Découvrez tout d’abord une entrée avec placard puis une vaste pièce à vivre de 35 m² lumineuse donnant accès à la terrasse sans aucun vis-à-vis. La visite se poursuit avec une cuisine ouverte Schmidt de qualité, moderne avec cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards aménagés, d'une salle de bain moderne et d’un WC séparé.
Un garage de 15 m² vient compléter ce bien.
Vous serez séduits par la luminosité, la faible consommation énergles beaux volumes et les nombreux rangements de cet appartement.
Charges annuelles comprenant le chauffage + l'eau froide et chaude : 2975 € Taxe foncière :1650 € Pas de procédure en cours
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meylan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meylan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 452 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 427 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Meylan (38240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 332 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 347 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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