Vente Appartement 330 000 € Meylan (38240)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 626 €/m²
NC
91 m²
548230
27/09/2023
17/05/2024
7 mois
8217583
3
3 626 €/m²
NC
91 m²
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A vendre appartement 91 m² à meylan 330 000 €
Je vous propose à la vente ce beau T4 traversant et lumineux de 91 m2
Ce bien rare, sans vis-à-vis, dans un cadre privilégié avec parc arboré est proche de toutes les commodités
Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'accès à l'appartement peut se faire sans passage de marche
Une vaste entrée dessert les pièces principales
Un salon spacieux s'ouvre sur un large balcon avec store
La cuisine équipée donne sur une loggia fermée avec point d'eau
Les 3 chambres lumineuses disposent de rangements, deux chambres ont une grande baie vitrée donnant sur le balcon
Une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien
Cet appartement est proposé avec une cave et une place de stationnement sécurisée
Commerces de proximités et arrêt de bus à 50m.
A visiter très rapidement Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2430€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 https://www.optimhome.com/conseillers/gononpradel (réf. 548230 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meylan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meylan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meylan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Meylan (38240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 332 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 347 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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