Vente Appartement 347 000 € Meylan (38240)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 615 €/m²
NC
96 m²
841663
14/01/2024
20/05/2024
4 mois
11856794
3
3 615 €/m²
NC
96 m²
A vendre appartement 96 m² à meylan
EXCLUSIVITE ! MEYLAN, dans un secteur demandé. Cet appartement spacieux de 4 pièces, d’une superficie de 96m² Carrez environ, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence qui ne compte que 2 niveaux. L’ESPACE JOUR : Lumineux, il se compose d’une cuisine de 9m², aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour/salon de 28m² avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 53 m² exposée Sud-Ouest. Cette terrasse peux redevenir jardin si vous le souhaitez.
LE COIN NUIT : Séparé de l'espace jour, un long couloir dessert 3 chambres donnant chacune sur la terrasse, une salle de bains et une salle de douche, 2 WC séparés, une buanderie.
LE PLUS DE CET APPARTEMENT : Habitable de suite, vous ne serez qu'a 40 minutes de la station de ski Chamrousse, 1 heure d'Annecy, 1h30 de Lyon, et 1h30 de Genève. Vous apprécierez son environnement calme et la proximité, à pieds, du centre commercial, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement bénéficie en annexes d'un cellier et d'un garage.
Faites vous plaisir, venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande !
Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1741€ soit 145€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841663)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meylan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meylan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meylan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Meylan (38240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 332 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 347 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0