Vente Maison 2 987 000 € Meylan (38240)
- 473 m²
- 12 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
6 315 €/m²
NC
NC
28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13071147
9
6 315 €/m²
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Maison - 473m² - 12 Pièces
Situé sur un domaine exclusif sur les hauteurs de Meylan de 57 000 mètres carrés, comprenant un hectare de vignoble de Verdesse, cette propriété offre une expérience de vie inégalée dans la région iséroise.
La propriété comprend 2 bâtisses anciennes. Une bâtisse principale remarquable de 325m2, soigneusement rénovée avec goût offrant un espace de vie raffiné où chaque détail raconte une histoire. La grange adjacente a été convertie en gîte de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir prospect, famille et invités.
Ce mas dauphinois est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu chargé d'histoire, où le célèbre compositeur Berlioz puisait son inspiration. Les vues panoramiques offertes par cette
résidence sont à couper le souffle, tout comme son ensoleillement exceptionnel, qui baigne chaque recoin de la propriété dans une lumière enchanteresse.
En outre, cette résidence se distingue par sa performance énergétique remarquable, classée en catégorie C, grâce à une rénovation conforme aux normes les plus exigeantes en matière d'authenticité et de performance.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en Isère, où luxe, confort et histoire se conjuguent pour offrir une expérience de vie incomparable.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 987 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 852 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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