Vente Terrain 490 000 € Meylan (38240)
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05/04/2024
18/05/2024
1 mois
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Vente terrain de 1256m²
Terrain plat de 1256m² à Meylan, idéalement situé avec vue sur la chaîne de Belledonne, parfait pour la construction d'une villa individuelle. - A VENDRE - TERRAIN À MEYLAN 38240
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain à Meylan est fait pour vous ! Situé dans le secteur prisé de Maupertuis, ce grand terrain de 1256m² offre un emplacement rare et privilégié. Ce terrain plat, issu d'une division parcellaire, est idéalement situé à proximité immédiate des commodités tout en offrant un environnement calme. Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée, avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne.
Avec une surface constructible de 227m², vous pourrez envisager la construction d'une magnifique villa individuelle de plain-pied. Le terrain est viabilisé et l'accès à la parcelle est totalement indépendant, vous offrant ainsi une totale liberté pour concrétiser votre projet architectural.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des bornes de recharge pour véhicules électriques accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Meylan. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre et laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et planifiez dès maintenant votre visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meylan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meylan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meylan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 441 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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