Vente Appartement 120 000 € Villard-de-Lans (38250)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
NC
1504333
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116366
1
5 000 €/m²
NC
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Studio 1 pièce de 24 m² à villard-de-lans (38250)
iad France - Nicolas Lefort vous propose : Bienvenue dans ce charmant studio cabine 4 personnes situé dans la résidence prisée de La Croix Margot, offrant un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à une multitude d'activités de loisirs. Idéalement situé à proximité des commerces, piscine, bowling, patinoire et des restaurants, cet emplacement offre un cadre de vie dynamique et pratique.
Caractéristiques du bien :
Niché au cOEur de toutes les commodités, cette résidence offre un accès facile aux commerces et aux activités de loisirs. Une navette devant la résidence vous emmènera directement sur les pistes de ski, tandis que les amateurs de randonnée pourront profiter des départs directs depuis la résidence.
Studio Entièrement Rénové : Situé au premier étage avec ascenseur, ce charmant studio a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cabine avec deux lits superposés, et d'une magnifique salle d'eau moderne. La pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée est conviviale, tandis qu'un balcon offre une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter d'un apéro lumineux ou d'un café en plein air. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait un investissement idéal pour la localisation avec une excellente rentabilité locative.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio cabine entièrement rénové dans un emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lefort EI (ID 55956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 494132400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villard-de-Lans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villard-de-Lans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Villard-de-Lans (38250), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 84 153 € et son prix moyen au m² est de 3 423 €/m².
L'écart de prix est de 24 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 400 €, et celle la plus chère, qui est de 98 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 423 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 423 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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