Vente Appartement 143 000 € Villard-de-Lans (38250)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 109 €/m²
NC
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1503927
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116461
2
3 109 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 46 m² à villard-de-lans (38250)
iad France - Anne-Laure Surrel vous propose : ***Appartement de 46m² environ à Villard-de-Lans Côte 2000 (38250)***
Idéalement situé pour profiter des plaisirs de la montagne été comme hiver, à 45 minutes de Grenoble seulement, et au pied des pistes de la station de ski de Villard-de-Lans, venez vite visiter cet appartement au niveau 1 de la Grande Moucherolle, vendu meublé et équipé.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec un coin cuisine équipé (four, plaques, réfrigérateur, et petit electro-ménager), une grande table pour des bons repas en famille ou entre amis, un coin salon avec un canapé d’angle convertible et un clic-clac (4 couchages possibles).
Et pour parfaire le tout, un accès au balcon exposé sud-est vous permettra de prendre un verre, manger et admirer le paysage en toute quiétude.
Côté nuit, on retrouve une chambre avec armoire de rangement et un balcon, un coin nuit avec des lits superposés (4couchages) et placard de rangement, salle de bain équipée d’un lave-linge et WC séparés.
Une cave et un casier à skis complètent le bien. L’eau et le chauffage sont compris dans les charges.
Possibilité d'une place de parking privative juste devant l’entrée du bâtiment en sus.
Je vous attends pour les visites !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 927 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 228.33 € par mois (soit 2739.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Surrel EI (ID 66165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 513127365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villard-de-Lans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villard-de-Lans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villard-de-Lans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Villard-de-Lans (38250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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