Vente Appartement 340 000 € Villard-de-Lans (38250)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
4 729 €/m²
NC
NC
VA5397
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13076479
NC
4 729 €/m²
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Appartement-t4-4-pieces-villard-de-lans-38250
Venez habiter sur cette belle commune de Villard de Lans, dynamique l'hiver avec ses sports d'hiver mais aussi l'été avec ses activités attractives. Sur le plateau du Vercors, venez découvrir ce T4 intégralement rénové, vous offrant une superbe vue sur les montagnes. Dans une copropriété des années 60, au 3 ème étage (sans ascenseur), cet appartement traversant et très lumineux se compose de trois chambres, un séjour de presque 20m2, une cuisine séparée, une salle de douche et toilette. Un balcon de chaque côté vous offre la possibilité de profiter de l'air de la montagne. Un box vient compléter ce logement. Les charges de copropriété sont de 660 € par an. La taxe foncière s'élève à 890 € . DPE: Lettre D avec une consommation énergétique estimée entre 950€ et 1 370€ par an, date de référence janvier 2021 Honoraires charge vendeur. CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villard-de-Lans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villard-de-Lans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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