Vente Maison 50 000 € Beaurepaire (38270)
- 42 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 190 €/m²
30 m²
NC
561442
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083316
1
1 190 €/m²
30 m²
NC
A vendre maison à rénover 42 m² à beaurepaire 50 000 €
Votre conseiller immobilier vous présente cette maison de ville à rénover à Beaurepaire, une belle opportunité d'investissement à prix abordable !
Située dans la paisible ville rurale de Beaurepaire, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, équidistante de Grenoble, Lyon et Valence. De plus, elle se trouve à seulement 20 minutes de la vallée du Rhône, de l'entrée de l'autoroute A7 à Chanas, de l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs, et à une demi-heure de l'A43 menant aux stations de ski.
Vous profiterez de la tranquillité de la vie rurale tout en ayant accès à toutes les commodités, notamment :
• Écoles publiques ou privées, collèges, centre de formation d'apprentis.
• Centre social avec activités pour les enfants.
• Nombreuses associations sportives et culturelles.
• Commerces de proximité incluant supermarchés (Casino, Carrefour Market, Lidl) et autres.
La maison offre un potentiel intéressant avec :
• Rez-de-chaussée : Pièce de vie de plus de 12 m² et espace cuisine d'environ 7 m².
• Premier étage : Grande chambre de plus de 12 m², toilettes et espace supplémentaire de plus de 7 m² à aménager.
• Troisième niveau : Espace sous toiture à exploiter avec plus de 27 m².
• Cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire.
D'autres biens de 85 et 95 m² sont également disponibles dans le même bloc d'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.
Si vous êtes bricoleur, investisseur ou à la recherche d'un projet stimulant à un prix avantageux, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 https://www.optimhome.com/conseillers/espenel (réf. 561442 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaurepaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaurepaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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