Vente Maison 70 000 € Beaurepaire-sur-Sambre (59550)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
805 €/m²
58 m²
NC
561441
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083317
3
805 €/m²
58 m²
NC
A vendre maison à rénover 87 m² à beaurepaire 70 000 €
Découvrez cette maison de ville à rénover, offrant 87 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage spacieux de 43 m², située au cœur de la charmante ville de Beaurepaire, en Rhône-Alpes.
Cette propriété présente un grand potentiel pour être transformée en un espace de vie personnalisé. Elle comprend actuellement trois chambres allant de 11 m² à 15 m², offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou créer des pièces confortables.
Beaurepaire bénéficie d'un emplacement idéal, à équidistance des grandes villes de Grenoble, Lyon et Valence, avec un accès facile également à Saint-Étienne. Cette localisation stratégique offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité des centres urbains.
La ville de Beaurepaire propose une vie de quartier agréable avec ses écoles, son collège, ses commerces de proximité, ses services et ses commodités. Vous trouverez également une boulangerie et d'autres boutiques à quelques pas de la maison.
L'aéroport de Saint Geoirs est rapidement accessible, tout comme l'autoroute A7 à Chanas et la route nationale 43, ce qui facilite les déplacements vers les destinations voisines.
Située dans un environnement rural paisible, à proximité de Roussillon et de la vallée du Rhône, cette maison offre un cadre de vie authentique et préservé.
Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à créer leur propre espace de vie dans un cadre pittoresque et dynamique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 https://www.optimhome.com/conseillers/espenel (réf. 561441 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaurepaire-sur-Sambre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaurepaire-sur-Sambre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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