Vente Maison 239 000 € Beaurepaire (38270)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 516 €/m²
616 m²
NC
1507764
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121890
3
2 516 €/m²
616 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 95 m² à beaurepaire (38270)
iad France - Jessy Subit vous propose : Charmante maison de 95m² environ construite en 2007 sur la commune de Beaurepaire. Cette lumineuse maison offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres avec parquet bateau, un cellier, un grand garage d'environ 25m2, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Située dans un secteur calme à la campagne, cette maison bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison. Profitez d'un terrain fleuri de 620m2 environ avec terrasse, du confort de la climatisation réversible, de la fibre optique et du chauffage individuel grâce à un poêle à bois très récent. Pas de travaux à prévoir. Puit perdu permettant l'arrosage en période estivale. Parfait pour une vie de plain-pied sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beaurepaire, visites sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessy Subit EI (ID 47703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 892788027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaurepaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaurepaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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