Vente Appartement 251 000 € La Verpillière (38290)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 862 €/m²
NC
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1232139-24
20/04/2023
17/05/2024
13 mois
3959767
2
3 862 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 65 m² à la verpillière (38290)
iad France - Julien Merini vous propose : Frais de notaire + cuisine OFFERTS pour les 10 premiers réservataires. C'est au cOEur du Centre de Village de la Verpillière que notre nouvelle résidence s'installe. Proche de toutes commodités (commerces, pharmacies, restaurants, etc ), 3 min à pied Ecole maternelle, primaire et Collège.
Vivez dans un environnement calme et résidentiel à 3 min à pied du centre-ville. Nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces prolongés d'un extérieur et qui bénéficient tous d'une ou de deux places de stationnement privatives. Grâce à sa multi exposition, la résidence laisse entrer une belle lumière naturelle dans ses logements. Nos appartements sont tous équipés de notre offre domotique EUGENIE : pilotez vos équipements électriques à distance grâce à notre application et profitez de votre logement en toute sérénité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Merini EI (ID 60975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819994625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Verpillière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Verpillière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Verpillière (38290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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