Vente Appartement 159 000 € La Verpillière (38290)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 409 €/m²
NC
NC
320
13/05/2024
29/05/2024
19 jour
13164799
2
2 409 €/m²
NC
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Appartement - la verpilliere - 3piece(s) - 159 000€
PROCHE DE LYON - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
A 28 km de Lyon, nous vous proposons à LA VERPILLIERE (38290), cet appartement de 3 pièces de 66 m². Son intérieur compte une entrée avec placard mural, deux chambres dont une avec placard et une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'un balcon, gagnez en confort et en espace.
Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce qui vous offre une vue dégagée.
Il y a l'École Primaire Jean Moulin et le Collège Anne Frank à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve la gare La Verpillière dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries charcuteries, trois épiceries et un bureau de poste.
Charlotte DUMAS
charlotte.dumas@kwfrance.com
06.40.06.28.88
RSAC : 894 649 441/ EI
référence 320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Verpillière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Verpillière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Verpillière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Verpillière (38290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110