Vente Maison 395 000 € Bourgoin-Jallieu (38300)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 692 €/m²
1 500 m²
NC
855315
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13037052
3
3 692 €/m²
1 500 m²
NC
A vendre maison contemporaine 107 m² à bourgoin jallieu
En exclusivité Rare sur le secteur : proche de BOURGOIN JALLIEU sud, maison T6 à 10 km A43 avec abri voiture 47m2 transformable en habitation.
Eclose-Badinières : Venez découvrir cette maison de maçon de 2017 , plain pied en brique avec un joli design et une belle performance énergétique. Son abri voiture de 50m2 avec une grande hauteur est un vrai + pouva,t laisser entrevoir un 2° logement. Une spacieuse pièce à vivre de 48m2 vous accueille avec baie vitrée donnant sur le jardin et cheminée bio éthanol pour se détendre dans le salon. 3 chambres, salle d 'eau et wc. Une buanderie ainsi qu'un garage motorisé complètent ce bien et vous permettent d'imaginer une extension pour une 4° chambre. Vous recherchez des prestations de qualité, vous allez alors apprécier son portail motorisé, ses volets roulants motorisés, le carrelage 60*60, les menuiseries aluminium, l'alarme, la pompe à chaleur air-eau, le chauffe eau thermo-dynamique, climatisation réversible, l'adoucisseur, les trottoirs et éclairage led tout autour de la maison ..
Vous recherchez le calme et un grand terrain? Cette villa est faite pour vous ! A l'heure où les terrains sont de plus en plus petits, son grand terrain de 1500m2 se compose au nord d'une cour goudronnée et d'un abri pour 2 voitures pouvant accueillir avec sa belle hauteur un camping car ou être transformé en 2° logement. Au sud un bel espace pelouse piscinable à l'abri des regard, avec une superbe grande terrasse abritée de 24 m2.
A visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel 06 12 94 56 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855315)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourgoin-Jallieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgoin-Jallieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgoin-Jallieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bourgoin-Jallieu (38300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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