Vente Maison 468 000 € Bourgoin-Jallieu (38300)
- 107 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 374 €/m²
NC
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1169
02/05/2024
18/05/2024
16 jour
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4
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Maison bourgoin jallieu de 190 m2 utiles
ERA immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale de 106 m2 située à Bourgoin-Jallieu sur un terrain de 980 m2 dans le secteur calme et prisé de l'Oiselet.
Cette belle maison construite dans les années 1960 se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux de 29,24 m2 , d'une cuisine indépendante de 11,42 m2 donnant sur un balcon de 12m2 , d'une suite parentale avec une salle d'eau et un balcon, de 2 chambres (de 9,1 à 10,1m2 ), d'une buanderie de 10,70 m2 et d'une salle d'eau avec un wc.
Les combles sont en partie aménagés, avec une chambre déjà réalisée et la possibilité d'en faire 2 supplémentaires.
Le rez de chaussée se compose d'un grand garage de 55 m2 avec 2 portes sectionnelles, et de 2 pièces de 32 m2 au total et d'une salle d'eau. Cet espace offrant la possibilité de créer un studio indépendant de la maison.
Une piscine chauffée avec abri rétractable de 8x4 agrémente les extérieurs de cette propriété. La maison compte aussi une cave saine de 8,7 m2 et 2 abris rangement maçonnés et d'un local technique pour la piscine.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgoin-Jallieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgoin-Jallieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bourgoin-Jallieu (38300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700