Vente Appartement 228 000 € Eybens (38320)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 257 €/m²
NC
NC
15/04/2024
02/06/2024
1 mois
13009553
2
3 257 €/m²
NC
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Appartement - 70m² - 3 Pièces
Appartement de 70m² avec cave, terrasse jardin 66m2 surélevée ( non accessible ) au 1er étage et garage en option dans une résidence recherchée
Situé dans une belle résidence très recherchée, dans un secteur particulièrement calme, cet appartement de 70m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. La résidence est réputée pour son entretien impeccable et sa sécurité, avec un grand parking.
L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Il se compose d'un salon + salle à manger spacieux ouvrant sur une terrasse jardin surélevée, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
La cuisine équipée, récemment installée, est un véritable atout avec ses équipements modernes et fonctionnels. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants.
En supplément, un garage de 17m² avec électricité est disponible, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire, le tout pour seulement 18 000 €.
Le chauffage électrique à inertie à faible consommation assure un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 100 €, incluant notamment l'entretien des parties communes.
De plus, la taxe foncière de 1700 € rend cet appartement très attractif en termes de charges fixes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement paisible et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eybens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eybens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eybens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Eybens (38320), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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