Vente Maison 370 000 € Eybens (38320)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 304 €/m²
NC
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15/03/2024
02/06/2024
2 mois
12856522
4
3 304 €/m²
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Maison - 112m² - 5 Pièces
Charmante maison de village de 115 m² environ alliant le caractère des pierres et la modernité. Elle a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des prestations de qualité telles que le double vitrage, les volants roulants, la climatisation réversible aux étages.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois qui viendra réchauffer les journées d'hiver ainsi qu’une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Un escalier sur-mesure en acier brut nous mène au premier étage où vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Au dernier étage vous attend une suite parentale avec salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec une cour intérieure de 40 m² environ et d’un garage indépendant.
Taxe foncière : 1650 euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eybens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eybens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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