Vente Maison 440 000 € Eybens (38320)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 492 €/m²
1 840 m²
NC
17/04/2024
02/06/2024
1 mois
13020186
4
3 492 €/m²
1 840 m²
NC
Maison - 126m² - 5 Pièces
Eybens, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei):
Au sein d'une nature préservée, au calme à 5 minutes du bourg de Eybens, venez découvrir cette jolie maison avec une rénovation récente.
Vous disposerez de 3 chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche et toilette séparé.
A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et cellier donnant accès à une terrasse avec le jardin.
Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou autres.
Une salle d'eau et toilette séparé.
Vous disposerez d'une pièce de 16m2 à aménager avec entrée indépendante.
Pour votre confort: double vitrage, chauffage au sol , pompe à chaleur air/eau, sol en béton ciré.
Cette maison ravira les amoureux de la nature tout en gardant la proximité du centre avec ses commodités, écoles et transports en cummuns.
Vidéo et visite virtuelle sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eybens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eybens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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