Vente Maison 514 000 € Eybens (38320)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 594 €/m²
740 m²
NC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150072
4
3 594 €/m²
740 m²
NC
Maison - 143m² - 5 Pièces
Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO cette splendide maison individuelle édifiée sur une généreuse parcelle de 740 m2. Une véritable pépite immobilière répartie sur 3 niveaux, offrant une superficie équivalente au sol à chaque étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel, idéal pour répondre à vos besoins de stockage.
Le premier étage vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux d'environ 30 m2, donnant accès à une terrasse baignée de soleil exposée plein sud. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC séparé viennent compléter cet espace de vie confortable.
Le deuxième étage offre un véritable havre de paix avec deux grandes chambres lumineuses équipées de placards intégrés, une salle de bain avec une baignoire d'angle, un WC séparé, un placard sous pente ainsi qu'un espace cocooning, parfait pour se détendre.
Le terrain de 740 m2, entièrement clos, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de verdure, ajoutant une touche de sérénité à cette demeure d'exception.
Pour votre confort au quotidien, vous apprécierez le poêle à bois, le chauffage individuel au gaz, la porte blindée, les nombreux rangements ainsi que les huisseries en PVC double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et confort, à visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eybens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eybens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 488 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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