Vente Appartement 275 000 € Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 044 €/m²
NC
68 m²
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001690
2
4 044 €/m²
NC
68 m²
Appartement rez de jardin - a vendre - grand t3 de 68m² - saint ismier - dpt 38 -
Chez Comptoir Immobilier de France Grésivaudan:
Situé à Saint Ismier au coeur du Grésivaudan, à 10 min de Crolles et Montbonnot, 15 min de Grenoble et 30min de Chambéry dans la copropriété située Allée des Jardins de BUTTIT proche de toutes les commodités (zone Isiparc à 10min à pied) et accès direct à l'Autoroute.
En rez de jardin d'une résidence récente de 2004 dans un environnement verdoyant aux normes handicapés comprenant un parking collectif ainsi que la possibilité d'acquérir un garage extérieur de 17m² pour 20000€.
Venez découvrir ce grand appartement T3 de 68m², lumineux car traversant sur 3 cotés exposés Sud-Est sans vis à vis ou vous aurez juste à poser vos valises !
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant environ 33m² et donnant sur le jardin de deux chambres de 10,5m² chacune, d'une salle de douche, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Son grand jardin de plus de 90m² clos et arborés comprenant une terrasse en bois de 20m² avec vue sur Belledonne finira de vous charmer !
Visite virtuelle disponible Taxe foncière: 760€ / Charges de copropriété annuelle: 1030€ / Climatisation réversible / Fibre / CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - EI Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15343) Honoraires charge vendeur => visite possible le samedi.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire-les-Eymes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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