Vente Appartement 434 000 € Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 130 €/m²
NC
84 m²
26/12/2023
05/05/2024
4 mois
11239666
4
5 130 €/m²
NC
84 m²
Isère (38) - t4 de 84m2 appartement a vendre saint-nazaire-les-eymes
Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan vous présente ce charmant T4 !
Venez découvrir ce T4 de 84m² dans une copropriété fermée et sécurisée.
Idéalement situé, cet appartement en rez-de-jardin comprend une entrée avec placard, il vous offrira une pièce de vie de 31m² qui donnera accès à une terrasse de 37m² à la double exposition : Sud-Ouest, trois chambres entre 10-13m² dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain et wc suspendu séparé.
Deux places de stationnement complètent le bien.
Le chauffage est individuel au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Saint Nazaire les Eymes, proche Bernin Crolles, Saint Ismier, Montbonnot Meylan
Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au 06 26 56 64 16 (RSAC 534 539 416) ou à l'agence de Bernin au 228 Chemin du Teura 38190 BERNIN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire-les-Eymes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 130 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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