Vente Appartement 395 000 € Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 158 €/m²
NC
95 m²
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029586
3
4 158 €/m²
NC
95 m²
A vendre - t4 en rez de jardin - saint ismier - résidence l'echo - dpt 38
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan:
Situé à Saint Ismier au coeur du Grésivaudan, à 10 min de Grenoble et Crolles ainsi que 30min de Chambéry dans la résidence l'ECHO, copropriété de 2011, proche de toutes les commodités (8min à pied de la zone isipark) et accès direct à l'Autoroute.
Résidence sécurisée dans un environnement verdoyant, au rez de jardin aux normes PMR avec la possibilité d'acquérir un garage en sous sol accessible en ascenseur pour 20000€ en sus. Venez découvrir ce grand appartement T4 plus bureau, exposé Sud d'environ 95m² sans vis à vis ou vous aurerz juste à poser vos valises !
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant environ 35m², de trois chambres allant de 12 à 13m² avec placards intégrés, d'une grande salle de bain avec coin buanderie, d'un wc séparé ainsi qu'un coin bureau à l'entrée pouvant être aménagé en cellier au besoin. Son grand jardin d'environ 165m² comprenant une terrasse couverte de 30m², un cabanon et offrant une vue déagée finira de vous charmer !
Visite virtuelle disponible / Aucun travaux à prévoir / Idéal famille / Taxe foncière: 1530 € / Alarme / CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - EI Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15072). Honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire-les-Eymes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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