Vente Maison 440 000 € Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
3 894 €/m²
NC
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83720192
04/12/2023
19/05/2024
5 mois
10510793
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3 894 €/m²
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Maison individuelle 113 mâ² implantã©e sur terrain de 1.174 mâ²
Saint Nazaire les Eymes - secteur calme et résidentiel - maison individuelle des années 70 implantée sur joli terrain de 1.174 m² plat, clos et arboré avec belle vue sur les massifs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'un double garage. A l'étage : dégagement avec placards, un séjour lumineux avec une très belle vue sur le balcon de Belledonne, une cuisine séparée avec un accès sur le balcon, une salle de bains, toilettes et 3 chambres. Abris jardin et terrasse couverte. Travaux à prévoir. Saint Nazaire les Eymes comptes 3 065 habitants appelés Les St Nazairois. La maison se situe à 5 minutes des écoles et à 15 minutes à pieds des commerces (boulangerie, fromagerie, tabac presse, pharmacie). Venez visitez avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06_77_36_13_46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LOIR - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble RSAC N° 804 719 078 - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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