Vente Maison 520 000 € Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 127 €/m²
610 m²
126 m²
20/11/2023
16/05/2024
5 mois
10039706
3
4 127 €/m²
610 m²
126 m²
Dpt 38 - gresivaudan - villa a vendre - piscine - saint nazaire les eymes - proche crolles
Nouveauté Comptoir Immobilier de France: Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte style Loft mitoyenne par le sous sol sans vis à vis située à Saint Nazaire les Eymes au coeur du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry proche du bus, des commerces et de l'accès à l'Autoroute.
Construite dans les années 1970 et entierrement rénovée en 2015 pour une superficie de 126 m2 carrez et environ 200m² au sol, lumineuse elle offre de beaux volumes et de belles prestations, le tout sur un terrain arboré d'environ 600m² comprenant une piscine sécurisée et une cuisine d'été.
Elle se compose au RDC, d'une grande pièce de vie de plus de 85m² comprenant un coin salon en demi-niveau d'environ 40m² avec vue sur Belledonne et d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin coté Chartreuse. Une suite parentale d'environ 20m² et un wc séparé complète ce niveau.
A l'étage vous profiterez de 2 chambres en sous pente totalisant chacune environ 25m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau communicante. Un sous sol aménagé d'environ 40m² comprenant un coin bureau, buanderie et cellier complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir /Visite virtuelle disponible Bien situé à Saint Nazaire les eymes, proche Bernin, Saint Ismier, Montbonnot, Meylan, Crolles
CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - EI Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15547) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/12/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Taxe Foncière: 2600€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire-les-Eymes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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