Vente Maison 310 000 € Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
- 159 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 950 €/m²
274 m²
NC
1506100
13/05/2024
19/05/2024
11 jour
13164213
5
1 950 €/m²
274 m²
NC
Maison 7 pièces de 159 m² à saint-nazaire-les-eymes (38330)
iad France - Séverine Jacquier vous propose : SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES - Maison de Village avec Vue Panoramique sur la Chartreuse ! Cette bâtisse, idéalement située dans le Grésivaudan, offre une vue imprenable sur la majestueuse Chartreuse. D'une superficie de 159 m2 environ répartis sur trois niveaux, elle repose sur une parcelle d'environ 274 m2 environ, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce au rez-de-chaussée, offrant une polyvalence d'utilisation. À côté, une salle d'eau avec wc, une chaufferie bien entretenue et un garage spacieux complètent cet espace fonctionnel. L'étage suivant dévoile une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec une vue panoramique imprenable sur la Chartreuse. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes ajoutent une touche de confort à cet étage.
Le deuxième niveau abrite trois chambres, dont une traversante, offrant des espaces de repos. Des combles complètent cet ensemble, laissant place à des possibilités de
rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin vous permettant de profiter du calme et de la vue.
ON AIME : - Le Potentiel d'Aménagement - La Vue Imprenable sur la Chartreuse - L'Emplacement Serein et Paisible Cette maison de village constitue une opportunité rare de créer une résidence exceptionnelle. Des travaux de rénovation sont à envisager pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Séverine JACQUIER, votre conseillère en immobilier
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier EI (ID 57619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire-les-Eymes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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