Vente Maison 485 000 € Voreppe (38340)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 911 €/m²
471 m²
NC
1514010
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118381
4
3 911 €/m²
471 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 124 m² à voreppe (38340)
iad France - Valérie Espie vous propose : Je vous propose sur la commune du Chevalon de Voreppe le haut avec une vue panoramique.
Maison (mitoyenne) type T5 de 124 m2 environ (ancien corps de ferme) rénové en 2016
sur une parcelle de 471m2 environ clos et arborés. '15 mns de VOIRON et 15 mns de GRENOBLE'
Au calme et à proximité immédiate des écoles, pharmacie.....
Au 1er niveau vous retrouvez une belle cuisine avec rangements, une buanderie , une salle d’eau avec wc et une belle pièce de vie très lumineuse donnant plein sud. La cuisine est équipée et fonctionnelle.
Vous disposerez également à ce niveau d’une grande suite parentale avec un balcon, un dressing et salle d’eau attenante.
À l’étage, nous trouverons une belle pièce avec poutres apparentes. Lieu très agréable (possibilité 1 chambre) : il est idéal pour celles et ceux qui ont besoin d’un bel espace de télétravail.
Dans le prolongement, 2 chambres en enfilade, une salle d’eau avec wc, un grenier et combles aménageables.
Coté extérieurs : Piscine (pompe à chaleur) un petit jardin très agréable pour des moments en famille, avec vue sur les massifs, une grande terrasse, un carport, une grange, 2 ateliers et 2 caves. Une terrasse couverte. Une cours et des places de parking.
Pour votre confort, vous trouverez :
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés
2 Terrasses, 1 balcon
Piscine avec Pompe à chaleur Chaudière neuve
Travaux à prévoir, pour les deux chambres en enfilade
Je suis à votre écoute
Les visites s’organiseront sur rendez vous, après découverte de votre projet au préalable par téléphone.
À très bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Espie EI (ID 26817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834359572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Voreppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Voreppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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