Vente Maison 325 000 € La Morte (38350)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
3 421 €/m²
NC
NC
17/04/2024
30/04/2024
13 jour
13018846
NC
3 421 €/m²
NC
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Au coeur de la montagne
Située à 2 minutes du village de La Morte Alpe du Grand Serre (38350), cette propriété bénéficie d'un environnement de montagne offrant une vue panoramique exceptionnelle. Proche de l' école et d'une crèche, elle est idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus. L'exposition plein sud et sud-est assure une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin bien entretenu et arboré , un abri à bois, 2 garages et une véranda, le tout sur un terrain spacieux de 2967 m² avec dépendances aménageables, permettant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'intérieur, la maison de 300m2 dont 96 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort appréciable aux occupants. Construite en 1978, cette propriété présente un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable dans un cadre montagnard paisible. Envie d'en savoir plus? contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 0772509289, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448 884 767
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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